Lage:	Beethovenstraße 92, 14513 Teltow
Objektart:	Neubau – Baubeginn Frühjahr 2012
Grundstücksfläche:	ca. 322 m²
Wohnfläche:	ca. 121,77 m²
Zimmer:	4
Besonderheit:	Niedrigenergiehaus im KfW-70-Standard gebaut nach dem Sentinel-Haus Konzept für gesundes Wohnen
Kaufpreis:	249.000,00 €
Provision:	provisionsfrei

 

 

Die Stadt Teltow verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Potsdam und Berlin sind über entsprechende Autobahnanbindungen (A 10, A 115 und Avus) schnell erreichbar. Außerdem gelangt man über die Bundesstrassen 96 und 101 problemlos nach Berlin. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird vervollständigt durch drei Flughäfen (Tegel, Tempelhof und Schönefeld), ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz sowie den Teltowkanal. Zudem fährt seit Februar 2005 die Berliner S-Bahn bis Teltow-Stadt.
In Teltow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (hier besonders die Einkaufsmeile Oderstraße) sowie ausreichende ärztliche Kapazitäten aller Fachrichtungen, z. T. in Gesundheitszentren.
Auch für die Betreuung der Kinder ist mit Krippe, Kita und Hort gesorgt. Teltow hat 8 Schulen, davon 3 Grundschulen und je ein Gymnasium und Oberstufenzentrum. Außerdem je eine Real-, Gesamt- und Förderschule.
Teltow-Seehof liegt südwestlich der Berliner Stadtgrenze zu Zehlendorf und zeichnet sich als beliebte stadtnahe Wohnlage im Grünen mit Nähe zum Teltowkanal, dessen Ufer zu ausgedehnten Sparziergängen einladen, aus.

 

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte, die modernsten Wohnansprüchen entspricht. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 324 m². Mit dem Bau wird im Frühjahr 2012 begonnen. Die linke Doppelhaushälfte ist bereits fest reserviert.

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte mit vier Zimmern wird als Niedrigenergiehaus im KfW-70-Standard nach dem Sentinel-Haus Konzept gebaut und garantiert gesundes Wohnen durch ausgewählte hochwertige Baustoffe mit Gütesiegel, wie z.B. nature-plus, eco-INSTITUT, FSC, öko-Control, Bauberufsgenossenschaften u.a., die durch geschulte Handwerker verarbeitet werden.

Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus nach den Anforderungen des KfW-70-Standards (bezogen auf die EnEV 2009) konzipiert. Zur Erreichung dieses Ziels werden folgende Maßnahmen realisiert:

 

 

Ausstattungsmerkmale:

1.    massive Bauweise in klimaPor als förderfähiges KfW Effizienz 70 Haus

 

1.    3 Scheiben Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus

1.    umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit entsprechendem    

   Trinkwasserspeicher

1.    Echtholzparkett auf allen Wohnflächen

 

1.    separat steuerbare Fußbodenheizung  in allen Räumen

1.    hochwertige Bäderausstattung